Neukirchener Straße 16, Siegsdorf

Nur noch eine Doppelhaushälfte zu verkaufen!

2 moderne DHH mit individuellem Wohnerlebnis in Siegsdorf!

DHH 1 auf 360 m² Grundstück – DHH 2 auf 555 m² Grundstück

Das Doppelhaus wird auf einem Grundstück errichtet, welches im idyllischen Siegsdorf im Landkreis Traunstein liegt. Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage.
Die Gemeinde Siegsdorf im Landkreis Traunstein ist ideal für alle, die es ruhig und gleichzeitig stadtnah mögen. Sie leben im Grünen, umgeben von Wiesen und intakter Natur. Trotzdem ist das das Stadtzentrum von Traunstein, mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Sportanlagen und Schulen nur wenige Minuten entfernt. Die Traunsteiner Innenstadt kann bequem, z.B. mit dem Auto, dem Fahrrad, aber auch mit dem Bus in kurzer Zeit erreicht werden.
Bestens ausgebaute Verkehrsanbindungen, auch der Chiemsee ist nur 8 Autominuten entfernt und kann ebenso mit dem Bus angefahren werden.
Arztpraxen sowie Kindergarten und Schulen (Haupt- und Realschule) sind in der unmittelbaren Umgebung gelegen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe..

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Häuser

Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, sowie im Eingangsbereich ein Gäste WC und eine großzügige Diele zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne, Walk-in Dusche, WC sowie zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer.
Der optionale Dachgeschossausbau erweitert die geplante Wohnfläche um ca. 21 m2 auf ca. 140 m2. Auf einer sonnigen Terrasse (Südlage) können Sie entspannte Stunden verbringen und auch Ihre kleine Gartenoase (ca. 360 m² Grundstücksfläche/DHH 1) genießen. Zum Angebot gehören auch zwei Stellplätze.

2 moderne DHH mit individuellem Wohnerlebnis in Siegsdorf!2 moderne DHH mit individuellem Wohnerlebnis in Siegsdorf!2 moderne DHH mit individuellem Wohnerlebnis in Siegsdorf!

Ausstattung

Lage: Neukirchener Str. 16, 83313 Siegsdorf, Landkreis Traunstein, Oberbayern
Baubeginn: August 2023
Baujahr: 2023/2024
Wohnfläche: 119,84 m² (DHH 1 und 2)
Zimmer: 5,5
Dachgeschoss: Ausbau optional (separates Angebot)
Grundstücksfläche: 360 m² (DHH 1) 555 m² (DHH 2)
Stellplatz: 2
Befeuerungsart: Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A

Gesamtfläche inklusive Dachgeschoss ausgebaut (optional) 141,59 m²

Lage: 9km von Traunstein